Oas on keväällä 2024 valmistunut toimistorakennus, jonka hätkähdyttävän vihreät seinät kätkevät sisälleen 7500 neliömetriä modernia, muuntojoustavaa toimistotilaa. Rakennuksen erikoisuus ovat ulkotilat, jotka tuovat raikasta vaihtelua työskentelyyn.
Elämää katutasolta kattoterassille
Mitä tulee mieleen sanasta “keidas”? Luultavasti ainakin jotain vihreää. Se on ensimmäisenä mielessä myös Oas-toimistorakennuksen katutasolla, jossa vallan ovat ottaneet köynnöskasvit. Niiden alta pilkottaa tummanvihreä ja eloisa julkisivu, joka muistuttaa sammalta.
Vihreys jatkuu muutaman kerroksen ylöspäin, kunnes tullaan rakennuksen puiseen katto-osaan. Sen kruunuksi katolle levittäytyy yhteinen terassialue pergoloineen ja viheristutuksineen.
Tämä keidas ei kuitenkaan sijaitse keskellä aavikkoa vaan Malmössä, Ruotsin kolmanneksi suurimmassa kaupungissa, josta on suora siltayhteys Kööpenhaminaan.
Silliradasta moderniksi toimitilaksi
Pelkkä vihreä ulkokuori ei riitä, vaan hiiliviisaudessa on mentävä syvemmälle. Oasin tapauksessa se tarkoittaa, että ympäristövastuulliset ratkaisut ulottuvat rakennusvaiheesta päivittäisiin toimintoihin.
Otetaan esimerkiksi kierrätysmateriaalien käyttö. Viime vuosituhannella Oasin tonttia halkoi junarata, joka kuljetti tavaraa Malmön keskustasta Limhamnin satamaan. Kyydissä oli muun muassa silliä, minkä vuoksi rataa alettiin kutsua silliradaksi. Nyt 150 vuotta myöhemmin, kun silliä tarvitaan vähemmän ja muuntojoustavaa toimitilaa enemmän, rata on purettu ja sen osista on rakennettu pyörätelineitä Oasiin.
Koko rakennuksen mittakaavassa kierrätetyt pyörätelineet ovat tietenkin kuriositeetti. Ympäristön kannalta vaikuttavampia ratkaisuja ovat esimerkiksi vähähiilinen betoni, jonka ilmastovaikutus on 30% tavallista betonia pienempi, sekä hyvin suunnitellut jätteiden lajittelupisteet, joiden ansiosta rakennuksen jätteistä vain alle 1% jää hyödyntämättä.
Nämä ja monet muut toimenpiteet yhdessä muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää kansainvälisen LEED Platinum-ympäristöluokituksen kriteerit. Se todistaa, että Oas-toimistorakennuksessa on huomioitu kattavasti vastuullisuuden eri näkökulmia.
Sertifikaatin turvaamaa työhyvinvointia
Oasissa myös viihdytään, mistä kertoo rakennukselle myönnetty WELL-hyvinvointisertifikaatti. Sen peruspilareita ovat hyvä ilmanlaatu, sopiva ergonomia, lempeä valaistus ja miellyttävä akustiikka.
Näiden lisäksi viihtyisyyttä luovat vehreät ulkotilat, jotka ovat Oasin ehdoton erikoisuus. Yhteinen kattoterassi ja kerrosten omat etelään suunnatut parvekkeet kutsuvat viettämään aikaa työn tai tauon merkeissä.
Myös polkupyörät viihtyvät Oasissa. Niitä varten rakennuksessa on oma pyörähotelli työkaluineen ja pyörätelineineen. Toki pyörien kuljettajatkin on huomioitu suihkuilla ja lukittavilla kaapeilla varustetuilla pukuhuoneilla.
Sokerina pohjalla Oasissa on vielä yksi yllätys: vuokrattava kajakki. Sen kyydissä voi heittäytyä kanaalien laineille ihailemaan Malmön vihreää keidasta.
Lue lisää
